清华启迪园


客户:          南京创启置业有限公司

地址:          中国 江苏 南京


项目类型:    办公、商业与生活方式、综合体、办公园区

服务内容:    城市设计、建筑设计

项目情况:    建成


占地面积:    69,500 m²

建筑面积:    340,500 m²

容积率:        3.50

南京启迪科技园位于距上海300公里的南京江宁开发区,坐落在九龙湖边。场地布置分为三个区域,每个单独的区域都有自身特点,并提供各自不同类型的办公空间及其他功能。每个区域的建筑都反映了其用地位置的不同特点。A区:在场地西北部布置有面向南京市的地标办公高层塔楼。建筑造型简洁流畅,具有现代感,其中的甲级办公室既有城区又有湖面的良好景观视野。B区:在场地西部布置有经济型办公塔楼,提供多种类多用途且经济的办公空间,拥有望向中央公园和湖面的景观视野。C区:湖边公园内,沿湖布置有“别墅”式办公室,建筑被绿色植被包围,并拥有360度的景观视野,绿化屋顶使各建筑相接,这里拥有最佳工作环境。
三个不同的办公区域共有建筑面积243,103平方米,为不同办公人员提供工作空间。公共功能的多样性使TUSPARK不单单是一处普通的办公园区,这些功能包括交流场所、具有吸引力的室外空间和设施、休闲娱乐功能和酒店式公寓。城市与自然元素相结合的混合布置方式创建了一个全新的场地,一个独特的有吸引力的工作生活环境。