仪电电子金桥园区


客户:           华鑫置业(集团)有限公司

地址:           中国 上海 浦东


项目类型:    办公、酒店、办公园区

服务内容:    城市设计、建筑设计

项目情况:    在建


占地面积:    81,000m²

建筑面积:    251,000m²

容积率:        3.09

仪电电子金桥园区位于上海浦东新区金桥出口加工区,基地在工业片区腹地,设计试图在工业区域内创造适合高素质人才生活和工作的高品质空间,同时为城市空间营造友好的氛围。项目功能分为三部分:总部办公楼组团、高层商业与办公空间和研发办公楼,其中具有特色的总部办公楼组团的设计是项目的核心,由面积较大的总部办公楼构成中央总部组团,其他的较小总部办公楼分为不同的小型组团,这些小型组团将中央总部围合其中,并通过绿色人行道路相连接。园区主入口的商业裙楼立面营造出“clubhouse”的视觉氛围,红色雨棚下部具有纵深感的流线设计,将周边人群引导到园区内部。各建筑之间匀称分布了舒适的公共绿色空间,地面主要以人行空间和广场为主(所有车行在地下),中心花园和丰富的公共开放空间,营造出高素质人才所热爱的工作环境。
项目建筑密度要求非常高——容积率2.0但限高仅30米,而且客户坚持大部分组团总部办公楼只做4-5层。组团总部办公楼的第一二层以及零售部分外形较规整,以创造一个稳固的基础,三层平台以上其余楼层扭转并在外立面创建露台和休息场所,这种退台处理增加了建筑之间的间距从而提升了空间品质,同时体现出个体建筑侧面以及整体沿街景观的深度及灵活性。