logon罗昂@第八届亚太商业地产合作论坛

2016年8月14日 /  罗昂建筑

第八届亚太商业地产合作论坛(APCREC8)打破陈规,不走寻常路,以”颠覆与引领”为主题于2016年5月24-25日在上海绿地万豪酒店成功举办。论坛云集了近400名开发商代表、APP和社群代表、商业零售代表以及顶尖设计机构代表与会交流。logon罗昂建筑创始合伙人,CEO王芳女士受邀作为研讨嘉宾出席论坛,与Latitude创始人兼首席建筑师Manuel,Foster+Partners合伙人彭惠君,Effekt Architects首席运营官Mikkel  Bogh,GIirimun Architects创始人Mauro Resnitzky共同分享了“反MALL”理念下的非传统购物中心新模式。

王芳提到2014年是商业地产初创的诞生年,中国大量商业设施在这十年中迅速建起,直至2015年,由于电子商务的冲击和大量城市综合体的供应过剩,导致了原先的商业模式戛然而止,商业牛市已悄然结束。可以断定,下一波机会将出现在“如何打造城市休闲生活方式目的地”这个议题上,也是迎接这样项目模式和产品创新的年代……同时,她指出在设计中首先要考虑的是目标人群的定位,通过新的功能布局来平衡商业与设计之间的关系,分享了800秀、F659以及永嘉庭三个成功案例。

案例一:常德路800号

上海有很多“反mall”这样的案例,其中有一个logon罗昂做的八百秀的项目。800秀最主要的不是看上去多漂亮华丽、外立面多有设计感,而是应把哪些功能业态放进这个园区或建筑中、应吸引哪些目标人群、应怎样使这个空间有很好的经济效益和运营运作,考虑未来的使用者的需求是怎样的。

此外,创造空间也很重要,甚至是牺牲一部分的建筑面积,还给城市一些公共空间,为市民以及目标人群创造更舒适更有趣味的空间。只有这样,才能赋予老建筑以新的生命力。

案例二:凤阳路F659精品办公楼

凤阳路659号大楼建于20世纪90年代,是一座10层高的老建筑,坐落于上海核心CBD南京西路区域,地理位置得天独厚。在logo罗昂的“全套”一体化设计方案中,除了建筑改造升级,还提供了项目定位、灯光设计、品牌形象设计等一系列的个性化服务,有效增加品牌价值。办公楼内室内空间360度视野,空间通透,促进空间使用者的交流。三楼的联合办公空间内配有咖啡,会议室和自由洽谈区,聚集了大批年轻、有活力的创意人士。

案例三:上海永嘉庭

永嘉庭(上海永嘉路570号)目前已经运营5年以上,由logon罗昂规划设计完成。这是一个成功地将办公建筑改造完成为生活方式聚集地的案例,相比较大型的shopping, 设计创造了更多的户外空间,促进了空间的活力。目前永嘉庭是象征上海后花园生活方式的标志性空间之一。

建筑与场域的争论:南通创源科技园

“如何让建筑在一个并非‘完美’的基地中‘屈从’的使用呢?这是一个关于功能主义理论既不能展望又不能容许的问题。” 柯林罗在经典著作《 拼贴城市》中提到,“人们确实可以标识‘新’城,而其他则是旧的;……所希望的情形应当是:在其中,建筑物和空间在持久争论中平等相处。”

【logARTon】《24小时阳光》再现南京”erutuF来将”艺术展

由Zane Mellupe-Goutard策展的最新展览“erutuF(来将)”,和“Babel Me(巴别我)”一样,是探索城市更新系列展览的一站,logARTon的作品《24小时阳光》应邀再次展出。

光之灵感—自然到城市

大自然利用各式各样的“光”指引着这个星球上的生命。如果我们静心感受,就可以从中发现些许奥义,这些灵感可以发挥在有效提高城市公共空间的利用率上,更可以极具创意地解决城市生活和工作空间当中的一些问题。